Nowoczesny bliźniak | 118 m² | Działka 7 ar | Trześń k. Mielca

Biuro nieruchomości Eurohome z przedstawia wyjątkową nieruchomość – przestronny, nowoczesny dom parterowy w zabudowie bliźniaczej położony w miejscowości Trześń, zaledwie 4 km od Mielca.

→ OPIS NIERUCHOMOŚCI

KLUCZOWE INFORMACJE
• Powierzchnia użytkowa: 117,75 m²
• Powierzchnia działki: ok. 700 m² (7 ar)
• Lokalizacja: Trześń (4 km od Mielca, 2 km od obwodnicy)

To idealna propozycja dla rodzin oraz osób poszukujących komfortu, ciszy i przestrzeni, bez rezygnacji z szybkiego dojazdu do miasta.

UKŁAD POMIESZCZEŃ

Dom wyróżnia się przemyślaną, niezwykle funkcjonalną bryłą oraz doskonałym doświetleniem wnętrz dzięki dużym przeszkleniom w strefie dziennej.

PARTER (Część dzienna i gospodarcza):

• Salon z wyjściem na taras – 18,14 m²
• Jasna kuchnia – 9,15 m²
• Praktyczna spiżarnia – 1,56 m²
• Pokój/Gabinet – 9,53 m²
• Łazienka – 4,27 m²
• Kotłownia – 7,90 m²
• Hall ze schodami – 11,93 m²
• Wiatrołap – 3,80 m²

I PIĘTRO (Strefa prywatna):

• Sypialnia główna – 14,76 m²
• Pokój 1 – 10,78 m²
• Pokój 2 – 10,78 m²
• Przestronna łazienka – 6,10 m²
• Komunikacja/Hall – 6,10 m²

→ DANE TECHNICZNE
Budynek został wzniesiony z dbałością o wysoki standard izolacji termicznej, co przełoży się na niskie koszty utrzymania:

• Konstrukcja: budynek murowany (pustak), dach pokryty trwałą blachą.
• Izolacja: ocieplenie ścian zewnętrznych styropianem (20 cm), izolacja dachu pianą PUR, nowoczesne okna 3-szybowe.
• Instalacje: instalacja elektryczna oraz wodno-kanalizacyjna (woda w budynku)
• Zagospodarowanie terenu: wykonana opaska wokół domu, taras oraz chodnik wyłożone estetyczną kostką brukową.

Opcja dodatkowa: Istnieje możliwość wykonania przez inwestora kompletnego ogrzewania podłogowego wraz z wylewkami w cenie 40 000 zł.

MEDIA:
• Prąd – w działce sąsiedniej
• Gaz– po drugiej str drogi
• Kanalizacja- bezpośrednio na działce
• Woda – bezpośrednio w budynku

→ LOKALIZACJA

Nieruchomość usytuowana jest w cichej, zielonej okolicy, gwarantującej odpoczynek od miejskiego zgiełku. Jednocześnie położenie zapewnia świetną logistykę:
• Dojazd do Mielca: tylko 4 km.
• Komunikacja: zaledwie 2 km do obwodnicy, co zapewnia błyskawiczny wyjazd w każdym kierunku.
• Infrastruktura: w bliskim sąsiedztwie znajdują się szkoła, sklep spożywczy oraz kościół.

Brak podatku PCC 2%: Sprzedaż nieruchomości odbywa się na fakturę, dzięki czemu kupujący jest zwolniony z podatku od czynności cywilnoprawnych (PCC).

→ CENA: 640 000 zł

WAŻNA INFORMACJA – DOSTĘPNE OBYDWIE CZĘŚCI BLIŹNIAKA!
Informujemy, że w ofercie dostępna jest również druga część opisanego bliźniaka.

Nieruchomość posiada dokładnie taki sam, niezwykle funkcjonalny układ pomieszczeń o powierzchni 117,75 m² oraz przynależną działkę wielkości ok. 7 arów.
• Cena drugiej części: 640 000 zł
• Opcja dodatkowa: Możliwość wykonania ogrzewania podłogowego wraz z wylewkami przez inwestora (+40 000 zł).

→ DODATKOWE USŁUGI:

Oferujemy całkowicie bezpłatną pomoc w uzyskaniu najlepszych warunków finansowania nieruchomości. Nasi doradcy kredytowi szybko, sprawnie i skutecznie przeprowadzą Państwa przez całą procedurę kredytową.

Serdecznie zapraszamy do kontaktu z naszym biurem.

EUROHOME LAUREATEM „NAJLEPSZE BIURO NIERUCHOMOŚCI NA PODKARPACIU WG KONKURSU LIDER NIERUCHOMOŚCI OTODOM”

Znajdziesz nas w Mielcu, Al. Niepodległości 11.

Podejmując współpracę z Eurohome zyskujesz:
– oszczędność czasu,
– gwarancję bezpieczeństwa transakcji,
– weryfikację dokumentów od strony formalno-prawnej,
– wsparcie agenta na każdym etapie transakcji,
– pomoc w uzyskaniu najlepszych warunków finansowania nieruchomości.

Zapraszamy do współpracy!