Biuro nieruchomości EUROHOME ma przyjemność zaprezentować przestronny lokal do wynajęcia składający się z dwóch niezależnych kondygnacji, zlokalizowany w nowoczesnym budynku przy ul. Raciborskiego 7 na osiedlu Smoczka w Mielcu.

To propozycja dla firm, które chcą działać w miejscu widocznym i wygodnym dla klientów/pacjentów – z parkingiem przy budynku, dużymi witrynami oraz funkcjonalnym układem, który można dopasować do konkretnej działalności.

→ OPIS NIERUCHOMOŚCI

Do wynajęcia dwupoziomowy lokal o łącznej powierzchni 334 m² (2 × 167 m²).

Nieruchomość daje bardzo duże możliwości aranżacyjne i świetnie wpisuje się w potrzeby takich działalności jak:
centrum medyczne, diagnostyka medyczna, centrum gabinetów specjalistycznych, rehabilitacja/fizjoterapia, a także reprezentacyjne biuro czy usługi.

Powierzchnia i układ:

• Parter – 167 m²
Przestrzeń o doskonałej dostępności: duże witryny i wejście bezpośrednio z parkingu (z poziomu 0). Wnętrze do dowolnej aranżacji (obecnie 11 pomieszczeń).

• Piętro I – 167 m²
Jasna, ustawna powierzchnia dostosowana do działalności medycznej. W każdym pomieszczeniu umywalka. Idealne pod gabinety, terapię, strefę biurową lub rozbudowę usług specjalistycznych.

 Program pomieszczeń na piętrze: – Lokal 1 – 21,98 m² – Lokal 2 – 15,12 m² – Lokal 3 – 16,98 m² – Lokal 4 – 12,94 m² – Lokal 5 – 12,98 m² – Lokal 6 – 18,42 m² – Lokal 7 – 18,02 m² – Lokal 8 – 11,91 m² – Lokal 9 – łazienka dla osób z niepełnosprawnościami – Lokal 10 – łazienka dla personelu – Lokal 11 – dodatkowo prysznice – Lokal 12 – recepcja

Łączna powierzchnia dwóch kondygnacji: 334 m².

Najważniejsze atuty:

Lokal, który możesz “ustawić pod siebie” – a jednocześnie już dziś daje mocne fundamenty pod medycynę i usługi:

• Przeznaczenie: standard pod działalność medyczną, biurową i usługową; możliwość dopasowania pod wymogi (np. sanitarne).

• Światło i ekspozycja: duże przeszklenia, świetne doświetlenie, nowoczesny charakter budynku

• Udogodnienia: wysoki standard, rozwiązania sprzyjające dostępności (m.in. łazienka dla osób z niepełnosprawnościami).

• Parking: miejsca postojowe bezpośrednio przy budynku – wygoda dla personelu i gości/pacjentów.

• Reklama, która pracuje na biznes: duże witryny + możliwość ekspozycji reklamy na elewacji.

Idealne zastosowania:
• prywatna przychodnia / gabinety lekarskie / poradnie specjalistyczne,
• centrum fizjoterapii i rehabilitacji,
• siedziba firmy i biura (np. księgowość, IT, konsulting),
• szkoła językowa / placówka szkoleniowa / biuro projektowe.

→ LOKALIZACJA
Lokal znajduje się na osiedlu Smoczka – w miejscu o dużym natężeniu ruchu i z wygodnym dojazdem.
W sąsiedztwie m.in.: przychodnia, Galeria Smoczka, Supermarket AK, Biedronka, Galeria Navigator, Basen Miejski.

→ CENA 14 800 zł netto

(Uszczegółowienie warunków umowy oraz opłat dodatkowych – podczas kontaktu i prezentacji).

Zapraszamy do kontaktu w celu umówienia prezentacji oraz uzyskania dodatkowych informacji:
Tel. 661 297 819
Tel. 721 001 605
Tel. 17 788 50 70

EUROHOME – Biuro: Mielec, Al. Niepodległości 11.

EUROHOME TO NAJLEPSZE BIURO NIERUCHOMOŚCI NA PODKARPACIU WG KONKURSU LIDER NIERUCHOMOŚCI OTODOM 2022.

Podejmując współpracę z Eurohome zyskujesz:
– oszczędność czasu,
– gwarancję bezpieczeństwa transakcji,
– weryfikację dokumentów od strony formalno-prawnej,
– wsparcie agenta na każdym etapie transakcji,
– pomoc w uzyskaniu najlepszych warunków finansowania nieruchomości.

Zapraszamy do współpracy!