Na sprzedaż: Wyremontowana hala produkcyjno-magazynowa z zapleczem biurowo-socjalnym

Biuro Nieruchomości EUROHOME prezentuje na sprzedaż atrakcyjny wolnostojący obiekt komercyjny o charakterze produkcyjno-magazynowym, zlokalizowany w miejscowości Róża bezpośrednio przy drodze powiatowej.

→ OPIS NIERUCHOMOŚCI
• Powierzchnia użytkowa budynku: 355,13 m²
• Powierzchnia działki: 2600 m² (26 arów) o regularnych wymiarach 39 x 64 m
• Rok budowy: 2006 (obiekt przeszedł generalny remont)
• Konstrukcja: Szkieletowa stalowa, jednokondygnacyjna, bez podpiwniczenia (plan budynku na bazie prostokąta)

→ CHARAKTERYSTYKA OBIEKT
• Budynek po generalnym remoncie – ograniczenie konieczności ponoszenia nakładów na podstawowe prace modernizacyjne.
• Wszechstronne możliwości wykorzystania – produkcja, magazynowanie, działalność usługowa lub handlowa.
• Zaplecze biurowo-socjalne – możliwość prowadzenia działalności w jednym miejscu.
• Duża, ogrodzona działka – zapewniająca przestrzeń do obsługi działalności.
• Utwardzony teren – wygodny dojazd, parkowanie i organizacja transportu.
• Bezpośredni dostęp do drogi powiatowej – dogodna komunikacja dla samochodów osobowych, dostawczych i ciężarowych.
• Dobra ekspozycja nieruchomości – możliwość wykorzystania widocznej elewacji do oznakowania prowadzonej działalności.
• Dodatkowa powierzchnia zadaszona – istotnym atutem nieruchomości jest dobudowana do bocznej części hali wiata o konstrukcji zadaszonej, osłonięta poszyciem foliowym.
• Wolnostojący budynek gospodarczo-magazynowy – usytuowany na terenie posesji, stanowiący uzupełnienie istniejącej infrastruktury.

→ LOKALIZACJA
Nieruchomość położona jest w miejscowości Róża, w gminie Czarna, bezpośrednio przy drodze powiatowej.
Lokalizacja zapewnia dogodne połączenie komunikacyjne z Mielcem, Dębicą oraz okolicznymi miejscowościami. Bezpośrednie sąsiedztwo drogi wojewódzkiej stanowi istotną zaletę dla przedsiębiorstw wymagających sprawnego transportu towarów, dostaw materiałów oraz obsługi klientów.
Dodatkowym atutem jest dobra widoczność obiektu z drogi, umożliwiająca skuteczną ekspozycję marki i oznakowania firmy.

→ CENA: 1 000 000 zł netto

Osoby zainteresowane prosimy o kontakt z naszym biurem w celu umówienia prezentacji.

EUROHOME LAUREATEM „NAJLEPSZE BIURO NIERUCHOMOŚCI NA PODKARPACIU WG KONKURSU LIDER NIERUCHOMOŚCI OTODOM”

Znajdziesz nas w Mielcu, Al. Niepodległości 11.

Podejmując współpracę z Eurohome zyskujesz:
– oszczędność czasu,
– gwarancję bezpieczeństwa transakcji,
– weryfikację dokumentów od strony formalno-prawnej,
– wsparcie agenta na każdym etapie transakcji,
– pomoc w uzyskaniu najlepszych warunków finansowania nieruchomości.

Zapraszamy do współpracy!