Biuro nieruchomości Eurohome ma przyjemność zaprezentować Państwu dom na sprzedaż położony w Mielcu przy ul. Zagrody.

→ OPIS NIERUCHOMOŚCI

Na sprzedaż piętrowy dom jednorodzinny w zabudowie bliźniaczej o powierzchni 140,8 m2, usytuowany na działce o powierzchni 2,86 ar.

Powierzchnia domu : 140,8 m2
Powierzchnia działki: 2,86 ar
Działka o wymiarach : 17 m x 17 m

Wysokie pomieszczenia w domu nadają wnętrzom wyjątkowej przestronności oraz zapewniają lepsze doświetlenie:
• Parter – 2,80 m
• Pietro – 2,65 m

Budynek został zaprojektowany z myślą o komforcie i funkcjonalności, z wyraźnym podziałem na strefę dzienną i prywatną. Na parterze znajduje się przestronny salon ustawna kuchnia, które tworzą wygodną przestrzeń do codziennego życia. Dodatkowo na parterze znajduje się łazienka oraz praktyczny wiatrołap. Piętro domu oferuje trzy komfortowe sypialnie, a także dużą łazienkę.

To idealna propozycja dla osób szukających nowego, komfortowego domu w spokojnej, rodzinnej okolicy, z możliwością własnej aranżacji wnętrz.

Układ pomieszczeń:
PARTER:
• Wiatrołap – 5,35 m2
• Hol – 4,1 m2
• Łazienka – 4,2 m2
• Kuchnia – 11,2 m2
• Salon – 25,1 m2
• Kotłownia 7,1 m2
• Garaż – 18,55 m2

PIĘTRO:
• Komunikacja – 4 m2
• Hol – 6,8 m2
• Pokój 1 – 15,35 m2
• Pokój 2- 14,2 m2
• Pokój 3 – 10,10 m2
• Garderoba – 7,05 m2
• Łazienka – 9,10 m2

→ BUDYNEK
• Ławy fundamentowe – żelbetowe
• Ściany fundamentowe – wylewane betonem, ocieplane styropianem ekstradowanym: 10 cm
• Strop żelbetowy
• Ściany konstrukcyjne – pustak ceramiczny 25 cegielnia Przecław
• Ściany działowe – pustak ceramiczny 8/9 cm Przecław
• Dach – więźba drewniana,
• Kominy systemowe wraz z wkładem do kominka fi 200
• Schody wewnętrzne żelbetowe,
• Pokrycie blacho -dachówką w kolorze grafit blacho trapez do60 lat gwarancji
• ocieplenie styropian 15 grafitowy lambda 0,33 premium
• Okna dachowe;
• Elewacja – ocieplenie styropianem, wykończone tynkiem silikonowym w kolorze białym i szarym.
• Balustrady balkonowe wykonane ze stali ocynkowane i malowane proszkowo,
• Drzwi zewnętrzne w kolorze grafit,
• Stolarka okienna – PCV grafitowa 3 szybowa (drzwi tarasowe otwierane przesuwne)
• Brama garażowa panelowa Wiśniowski + automat na pilota.

→ DODATKOWE INFORMACJE

Stan deweloperski obejmuje:
• Ogrodzenie siatką panelową z 3 stron.
• instalacja elektryczna wraz z tablicą bezpiecznikową
• instalacja wodno-kanalizacyjna ( stelaże: pod wc, bidet)
• instalacja C.O.( ogrzewanie podłogowe na parterze w łazienkach, na piętrze i w garażu)
• instalacja gazowa
• instalacja TV i Internet, pod rolety zewnętrzne.
• przygotowany pod instalację fotowoltaniczna, idealne ustawienie -elewacja południowa z przodu domu.
• ściany działowe pustak ceramiczny
• tynki wewnętrzne gipsowe maszynowe
• ostateczne wylewki maszynowe z izolacją styropianową
• ocieplenie poddasza-paroizolacja, wełna mineralna 25 cm z płytą kartonowo-gipsową + szpachlowanie wstępne.
• Gotowe i aktywne przyłącza : woda, kanalizacja ,gaz , prąd.

Dom wykonany jest w wysokim standardzie deweloperskim, z solidnymi materiałami i nowoczesnymi instalacjami. Działka o powierzchni 2,86 ar zapewnia miejsce na ogród, taras oraz ewentualne dodatkowe miejsca parkingowe.

→ LOKALIZACJA

Nieruchomość zlokalizowana jest na jednym z dwóch osiedli, z których składa się najstarsza część Mielca – Stary Mielec. Stanowi jego południową część i kolebkę całego miasta. Znajdują się tu najważniejsze zabytki Mielca: Bazylika Mniejsza św. Mateusza, budynek Rady Powiatowej, pałacyk Oborskich położony na terenach dawnego folwarku nad Wisłoką, wiele starych kamienic oraz Rynek.

→ CENA : 779 000 zł

→ DODATKOWE USŁUGI

Oferujemy całkowicie bezpłatną pomoc w uzyskaniu najlepszych warunków finansowania nieruchomości. Nasi doradcy kredytowi szybko, sprawnie i skutecznie przeprowadzą Państwa przez całą procedurę kredytową.

Serdecznie zapraszamy do kontaktu z naszym biurem.

EUROHOME LAUREATEM „NAJLEPSZE BIURO NIERUCHOMOŚCI NA PODKARPACIU WG KONKURSU LIDER NIERUCHOMOŚCI OTODOM”

Znajdziesz nas w Mielcu, Al. Niepodległości 11.

Podejmując współpracę z Eurohome zyskujesz:
– oszczędność czasu,
– gwarancję bezpieczeństwa transakcji,
– weryfikację dokumentów od strony formalno-prawnej,
– wsparcie agenta na każdym etapie transakcji,
– pomoc w uzyskaniu najlepszych warunków finansowania nieruchomości.