S P R Z E D A Ż

Biuro nieruchomości Eurohome z przyjemnością prezentuje wyjątkowy dom jednorodzinny położony w centrum miasta, na Osiedlu Smoczka.

→ OPIS NIERUCHOMOŚCI

Na sprzedaż wyjątkowy, nowoczesny dom jednorodzinny wybudowany i wykończony z myślą o własnym komforcie, z wykorzystaniem wysokiej jakości materiałów oraz nowoczesnych rozwiązań technologicznych, usytuowany w Mielcu na os. Smoczka, przy ul. Królowej Jadwigi.

Dom zrealizowany według projektu indywidualnego.

Powierzchnia domu: ok 160 m²

Działka: 4,43 ar, w kształcie prostokąta o wymiarach ok 16,5 m x 27 m

Układ pomieszczeń:

Parter:
• Wiatrołap
• Salon z jadalnią
• Otwarta kuchnia
• Toaleta
• Garaż
• Kotłownia

Poddasze:
• Komunikacja
• Sypialnia 1 z wyjściem na balkon
• Sypialnia 2 z wyjściem na balkon
• Sypialnia 3
• Łazienka
• Garderoba

Parter został zaprojektowany jako typowa część dzienna. Duża otwarta przestrzeń w której zaprojektowano kuchnię z jadalnia oraz salon. Dodatkowo na parterze znajduje się toaleta oraz garaż jednostanowiskowy.
Piętro domu stanowi część wypoczynkowa w której znajdują się 3 sypialnie, w tym 2 z wyjściem na balkon z tyłu budynku.
Duża łazienka została wyposażona w wannę oraz przeszklony prysznic typu walk-in.
Dodatkowo na poddaszu znajduje się praktyczna garderoba.
Duży taras stanowi eleganckie przedłużenie części mieszkalnej domu.

Nieruchomość została wykończona wysokiej jakości materiałami z dbałością o każdy detal.

→ DZIAŁKA Z OGRODEM

Nieruchomość usytuowana jest na 4,5 arowej, zagospodarowanej działce. Znajduje się tu zadbany ogród z trawnikiem z ozdobnymi krzewami. Podjazd wyłożony kostką brukową, na którym znajdują się dodatkowe 2 miejsca parkingowe.

→ BUDYNEK
• Materiał budowlany: pustak
• Ocieplenie styropianem 20 cm
• Dach ocieplony pianą pur
• Dach kryty blachą
• Okna PCV 3 -szybowe
• W oknach zamontowane rolety zewnętrzne, moskitiery oraz rolety wewnętrzne z prowadnicami na piętrze, na parterze rolety wewnętrzne elektryczne
• Ogrzewanie gazowe
• Ogrzewanie podłogowe w całym domu
• Na dachu zamontowana instalacja fotowoltaiczna o mocy 10 KW- „na starych zasadach”, co gwarantuje korzystne warunki rozliczeń
• Zamontowany falownik hybrydowy, który łączy w sobie funkcje tradycyjnego inwertera z możliwością zarządzania energią z różnych źródeł
• Zamontowano w domu 3 klimatyzatory: w salonie o mocy 5 kW, w dwóch sypialniach na piętrze o mocy 2,5 kW każdy
• Przygotowana instalacja wewnątrz budynku pod system Smart Dom, umożliwiająca łatwą rozbudowę o inteligentne sterowanie domem.

Dom idealny dla osób szukających nowoczesnych i energooszczędnych rozwiązań, który nie wymaga dodatkowych inwestycji i jest gotowy do zamieszkania.

W całym domu zastosowano ogrzewanie podłogowe gazowe, co w połączeniu z fotowoltaiką zapewnia bardzo niskie koszty utrzymania. Dodatkowym atutem są dwa klimatyzatory, które gwarantują komfort w cieplejsze dni.

→ LOKALIZACJA

Os. Smoczka, ul. Królowej Jadwigi – idealne miejsce dla osób ceniących sobie ciszę i spokój, poszukujących wytchnienia swojego azylu w mieście. Okoliczne tereny zielone i las są idealne dla miłośników aktywnej rekreacji na świeżym powietrzu. Doskonałe połączenie komunikacyjne z centrum miasta oraz SSE Mielec.

→ CENA 1 295 000 zł podlega negocjacji

→ DODATKOWE USŁUGI

Oferujemy całkowicie bezpłatną pomoc w uzyskaniu najlepszych warunków finansowania nieruchomości. Nasi doradcy kredytowi szybko, sprawnie i skutecznie przeprowadzą Państwa przez całą procedurę kredytową.

Serdecznie zapraszamy do kontaktu z naszym biurem.

EUROHOME LAUREATEM „NAJLEPSZE BIURO NIERUCHOMOŚCI NA PODKARPACIU WG KONKURSU LIDER NIERUCHOMOŚCI OTODOM”

Znajdziesz nas w Mielcu, Al. Niepodległości 11.

Podejmując współpracę z Eurohome zyskujesz:
– oszczędność czasu,
– gwarancję bezpieczeństwa transakcji,
– weryfikację dokumentów od strony formalno-prawnej,
– wsparcie agenta na każdym etapie transakcji,
– pomoc w uzyskaniu najlepszych warunków finansowania nieruchomości.

Zapraszamy do współpracy!