NA SPRZEDAŻ: Przestronny dom z ogromnym potencjałem inwestycyjnym – Mielec, ul. Haładeja

Biuro nieruchomości EUROHOME przedstawia ofertę sprzedaży wyjątkowej nieruchomości o powierzchni ok. 340 m², położoną na w pełni zagospodarowanej działce o powierzchni 11,28 ara w Mielcu.

→ OPIS NIERUCHOMOŚCI

• Powierzchnia domu: ok 340 m
• Powierzchnia budynku gospodarczego: ok 50 m2
• Powierzchnia działki: 11,28 ar

Solidny dom z lat 80. zachwyca niezwykle przemyślanym projektem architektonicznym.
Dzięki niezależnym wejściom na poszczególne kondygnacje, nieruchomość stanowi idealną okazję inwestycyjną.
Istnieje możliwość bezproblemowego zaaranżowania 3 niezależnych, komfortowych mieszkań, prowadzenia dochodowego wynajmu długoterminowego lub połączenia funkcji mieszkalnej z dynamiczną działalnością gospodarczą.

→ ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:

Dom został zaprojektowany z wyraźnym podziałem na strefy, a każda z trzech kondygnacji posiada własną łazienkę oraz niezależne wejście:

• Poziom 0 (Strefa gospodarczo-usługowa): Idealna przestrzeń pod prowadzenie firmy lub niezależne mieszkanie. Znajduje się tu funkcjonalna kuchnia, łazienka, kotłownia, garaż, schowek pod schodami oraz 4 pojemne pomieszczenia gospodarcze. Dostęp bezpośrednio z podwórka oraz z wnętrza domu.
• Poziom 1 (Parter – Strefa dzienna): Przestronne serce domu. Imponujący salon o powierzchni ok. 40 m², pokój z klimatyczną oranżerią, dodatkowy pokój, kuchnia z jadalnią, reprezentacyjny hall oraz łazienka z toaletą.
• Poziom 2 (Piętro – Strefa prywatna): Komfortowa przestrzeń sypialniana. Znajdziesz tu aż 5 ustawnych pokoi (w tym jeden z praktyczną garderobą), łazienkę z prysznicem oraz komunikacyjny hall.

→ STANDARD I WYKOŃCZENIE:

Wnętrza domu kryją w sobie ogromny potencjał aranżacyjny. Kluczowe atuty techniczne to:
• Piękne, drewniane parkiety – zachowane w świetnym stanie, nadające wnętrzom elegancji i klasycznego uroku.
• Nowoczesne okna PCV – zapewniające doskonałą izolację termiczną i akustyczną.
• Ekonomiczne ogrzewanie gazowe – bezobsługowy i komfortowy system grzewczy dla całego budynku.

→ DZIAŁKA

Dom posadowiony jest na dużej, w całości ogrodzonej działce o powierzchni 11,28 ara. Teren został w pełni i funkcjonalnie zagospodarowany:
• Zadbane nasadzenia oraz ogród idealny do odpoczynku.
• Szeroki, komfortowy podjazd wyłożony kostką brukową bezpośrednio z drogi asfaltowej.
• Dodatkowy budynek gospodarczy (ok. 50 m²), który może służyć jako warsztat, magazyn lub dodatkowy garaż.
• Pełne media miejskie: prąd, gaz, woda oraz kanalizacja sanitarna.

→ LOKALIZACJA

Mielec, ul. Haładeja – dom położony jest obrębie Osiedla. Korzystne położenie domu zapewnia szybki i łatwy dostęp do pełnej infrastruktury tj. sklepy, szkoły, przedszkola, kościół, urzędy.

Mieszkańcy mają także bezpośredni dostęp do szerokiej gamy usług oraz rozwiniętej infrastruktury sportowo – rekreacyjnej tj. basen, boiska sportowe, kort tenisowy, tereny zielone.

Bezpośrednie sąsiedztwo stanowią domy jednorodzinne.

→ CENA

1 290 000 zł podlega negocjacji

→ DODATKOWE USŁUGI

Oferujemy całkowicie bezpłatną pomoc w uzyskaniu najlepszych warunków finansowania nieruchomości. Nasi doradcy kredytowi szybko, sprawnie i skutecznie przeprowadzą Państwa przez całą procedurę kredytową.

Zapraszamy do kontaktu w celu umówienia prezentacji oraz uzyskania dodatkowych informacji.

EUROHOME – Biuro: Mielec, Al. Niepodległości 11.

EUROHOME TO NAJLEPSZE BIURO NIERUCHOMOŚCI NA PODKARPACIU WG KONKURSU LIDER NIERUCHOMOŚCI OTODOM 2022.

Podejmując współpracę z Eurohome zyskujesz:
– oszczędność czasu,
– gwarancję bezpieczeństwa transakcji,
– weryfikację dokumentów od strony formalno-prawnej,
– wsparcie agenta na każdym etapie transakcji,
– pomoc w uzyskaniu najlepszych warunków finansowania nieruchomości.

Zapraszamy do współpracy!