Biuro nieruchomości Eurohome przedstawia Państwu ofertę sprzedaży domu położonego w Mielcu przy ul. Orkana, na os. Niski Borek.

→ OPIS NIERUCHOMOŚCI

Na sprzedaż wyjątkowy dom jednorodzinny o klasycznej architekturze i niezwykle funkcjonalnym wnętrzu, zrealizowany według projektu Koliba 1 (z garażem w bryle budynku).

Nieruchomość została wybudowana w 2008 roku i jest w pełni wykończona oraz utrzymana w doskonałym stanie.

To idealna propozycja dla rodziny szukającej przytulnego, gotowego do wejścia domu, bez konieczności ponoszenia nakładów na uciążliwy remont
.
Powierzchnia domu: 149 m²
Działka : 7,86 ar, w kształcie trapezu o wymiarach 24 m x 27 m x 34 m x 29 m

Układ pomieszczeń:

PARTER
• Wiatrołap
• Hall
• Salon z wyjściem na taras
• Jadalnia
• Kuchnia
• Łazienka z prysznicem
• Spiżarnia
• Kotłownia
• Garaż jednostanowiskowy

PARTER: Przestronna strefa dzienna i zaplecze gospodarcze
Parter to jasna, otwarta i tętniąca życiem przestrzeń wspólna:
• Wiatrołap– wygodne wejście z miejscem na okrycia wierzchnie.
• Słoneczny pokój dzienny (salon) – centralny punkt domu z klimatycznym kominkiem, z bezpośrednim wyjściem na taras i ogród.
• Jadalnia – idealnie wpisana w przestrzeń między salonem a kuchnią
• Jasna, w pełni wyposażona kuchnia – z ergonomiczną zabudową meblową i sprzętem AGD.
• Łazienka gościnna / WC
• Garaż jednostanowiskowy w bryle budynku – z wygodnym, bezpośrednim przejściem do wnętrza domu.

PODDASZE
• 3 Sypialnie z wyjściem na balkon
• Sypialnia nad garażem z wyjściem balkonowym
• Łazienka z wanną
• Garderoba

PÓŁPIĘTRO I PODDASZE UŻYTKOWE: Prywatna strefa wypoczynku
Górna kondygnacja gwarantuje pełną intymność i spokój dla wszystkich domowników:
• Sypialnia nad garażem – zlokalizowana na półpiętrze, idealna jako prywatny gabinet do pracy zdalnej, pokój kinowy lub dodatkowa sypialnia.
• 3 ustawne sypialnie – przytulne pokoje, doskonale doświetlone oknami dachowymi, każda w wyjściem na balkon
• Duży pokój kąpielowy (główna łazienka) – przestronna łazienka wyposażona w pełną ceramikę i armaturę.
• Pojemna garderoba – oddzielne pomieszczenie eliminujące potrzebę stawiania wielkich szaf w sypialniach.

NAJWIĘKSZE ATUTY NIERUCHOMOŚCI:
• Stan do zamieszkania – dom jest czysty, zadbany, kompletnie wykończony i gotowy na przyjęcie nowych właścicieli od zaraz.
• Garaż w bryle – wygoda parkowania w sezonie zimowym oraz dodatkowe miejsce do przechowywania rowerów czy narzędzi ogrodowych.
• Wiata na samochód – wiata o metalowej konstrukcji obok domu.
• Zabudowany taras – zagospodarowany, stanowi eleganckie przedłużenie części mieszkalnej domu
• Optymalna działka (7,86 ar) – w pełni ogrodzona i zagospodarowana, z miejscem na strefę grillową, plac zabaw dla dzieci czy basen.
• Trwałość i jakość – dom wybudowany w 2008 roku w technologii tradycyjnej, co zapewnia świetną izolację termiczną i solidność na lata
• Instalacja fotowoltaiczna – zamontowana na dachu domu oraz na budynku gospordarczym

→ LOKALIZACJA

Nieruchomość położona jest w spokojnej części miasta – na os. Niski Borek przy ul. Orkana. W okolicy znajdują się sklepy, oraz tereny rekreacyjne, co czyni tę lokalizację idealną dla rodzin z dziećmi. Doskonała komunikacja z centrum miasta zapewnia wygodny dojazd zarówno samochodem, jak i komunikacją miejską:
• Centrum Mielca (Rynek) – zaledwie 7 minut samochodem (ok. 3,2 km), co zapewnia błyskawiczny dostęp do urzędów, restauracji i punktów usługowych.
• Specjalna Strefa Ekonomiczna (SSE Euro-Park Mielec) – dogodny dojazd bez konieczności stania w uciążliwych korkach miejskich.
• Obwodnica Mielca – bliskość węzła komunikacyjnego umożliwia sprawny wyjazd z miasta w kierunku Rzeszowa, Dębicy czy Tarnowa.

→ CENA

1 180 000 zł podlega negocjacji

→ DODATKOWE USŁUGI

Oferujemy całkowicie bezpłatną pomoc w uzyskaniu najlepszych warunków finansowania nieruchomości. Nasi doradcy kredytowi szybko, sprawnie i skutecznie przeprowadzą Państwa przez całą procedurę kredytową.

Serdecznie zapraszamy do kontaktu z naszym biurem.

EUROHOME LAUREATEM „NAJLEPSZE BIURO NIERUCHOMOŚCI NA PODKARPACIU WG KONKURSU LIDER NIERUCHOMOŚCI OTODOM”

Znajdziesz nas w Mielcu, Al. Niepodległości 11.

Podejmując współpracę z Eurohome zyskujesz:
– oszczędność czasu,
– gwarancję bezpieczeństwa transakcji,
– weryfikację dokumentów od strony formalno-prawnej,
– wsparcie agenta na każdym etapie transakcji,
– pomoc w uzyskaniu najlepszych warunków finansowania nieruchomości.

Zapraszamy do współpracy!