Opis
Biuro Nieruchomości EUROHOME ma przyjemność zaprezentować Państwu trzypokojowy apartament w stanie deweloperskim.
Nieruchomość zlokalizowana jest w Stalowej Woli na osiedlu Hutnik, przy ulicy Zamoyskiego.
→ OPIS NIERUCHOMOŚCI
Prezentowana nieruchomość o powierzchni 68,85 m2 znajduje się na parterze, do której przynależy ogródek z tarasem o powierzchni 80 m2. Do mieszkania przynależy również miejsce postojowe zlokalizowane przy budynku.
Mieszkanie w stanie deweloperskim budowane z najlepszej jakości materiałów.
Rozkład pomieszczeń:
• Wiatrołap – 3 m2
• Holl – 7,4 m2
• Schowek – 2,1 m2
• Salon z kuchnią – 29,5 m2
• Pokój – 16,6 m2
• Pokój – 9,25 m2
• Łazienki z WC – 5 m2
• Ogród i taras – 80 m2
→ BUDYNEK
Standard wykończenia:
KONSTRUKCJA BUDYNKU
• Fundamenty Ławy fundamentowe żelbetowe; ściany fundamentowe lane betonowe
• Strop Żelbetonowy gęstożebrowy Teriva
• Belki, Wieńce Żelbetonowe
• Słupy, Trzpienie Żelbetonowe
• Ściany zewnętrzne nośne pustak ceramiczny – 25 cm
• Ściany wewnętrzne nośne pustak ceramiczny – 25 Cm
• Ściany wewnętrzne działowe beton komórkowy – 11,5 cm
• Balkony Żelbetonowe
• Konstrukcja dachu drewno konstrukcyjne C24
IZOLACJE
• Izolacja przeciwwodna balkonów Hydroizolacja dwuskłądnikowa
• Izolacja termiczna fundamentów Styropian wodoodporny
• Izolacja termiczna ścian zewnętrznych Styropian EPS , grubość 20 cm
• Izolacja pomiędzy segmentami styropian akustyczny 2 cm
• Izolacja termiczna posadzki styropian dach/podłoga
• Izolacja termiczna stropu styropian dach/podłoga
• Izolacja termiczna stropo/dachu wełna mineralna gr 15 cm + 10 cm
• Izolacja termiczna balkonów styropian dach/podłoga
• Izolacja termiczna kominów spalinowych powyżej stropu i dachu Styropian EPS
WYKOŃCZENIE ZEWNĘTRZNE
• Pokrycie dachu dach wykonany z blachy panelowej na rąbek, odcienie brązu
• Wykończenie okapów blacha malowana proszkowo odcienie brązu
• Podbitka dachowa bezokapowa
• Balustrady balkonów konstrukcja stalowa z osadzoną bezpieczną szybą hartowaną
• Rynny i rury spustowe ciągłe
• Wykończenie kominów styropian, czapka żelbetonowa , okucie z blachy
• Obróbki blacharskie blacha ocynkowana , malowana proszkowo kolor brąz
• Elewacja zewnętrzna tynkiem silikonowo-silikatowym barwionym w masie, dodatki:
• imitacja deski elewacyjnej, bonie ozdobne, cokół z płytki mrozoodpornej
• Stolarka okienna okna PCV – z pakietem trzy szybowym w okleinie w koloru od zewnątrz, biały wewnątrz
• Wyłaz dachowy w połaci
• Parapety zewnętrzne blaszane, powlekane
• Drzwi wejściowe drzwi zewnętrzne z wkładką antywłamaniową, w kolorze stolarki okiennej
WYKOŃCZENIE WEWNĘTRZNE
• Tynki – pokoje (ściany i sufity) cementowo-wapienne
• Tynki – łazienka (ściany i sufit) cementowo-wapienne na ostro
• Wylewki Cementowe – zacierane maszynowo
• Schody Żelbetonowe
• Poddasze strych wyłaz z drabinką
INSTALACJA ELEKTRYCZNA
• Doprowadzenie do lokalu zasilanie 3-fazowe 400V/20A
• rozprowadzenie po lokalu 230V
• Oświetlenie rozprowadzenie przewodów podtynkowo wg projektu
• Gniazda 230V rozprowadzenie instalacji, zakończone w puszkach podtynkowych
• Zasilanie 400V jedno przyłącze w kuchni
• Przygotowana instalacja pod Internet światłowodowy peszel zakończony na zewnątrz budynku
• Instalacja RTV i słaboprądowa rozprowadzenie instalacji, kable antenowe na strychu
• Instalacja oświetlenia zewnętrznego zamontowane lampy na elewacji
INSTALACJE SANITARNE
• Kanalizacja miejska
• Gaz miejski
• Ogrzewanie / ciepła woda gazowe, piec dwufunkcyjny
• Przyłącze zimnej wody licznik zużycia wody
• Instalacja zimnej wody rozprowadzona w domu instalacji w podłodze i ścianach
• Instalacja ciepłej wody rozprowadzona w domu instalacji w podłodze i ścianach
• Instalacja ogrzewania rozprowadzone w podłodze ogrzewanie podłogowe – we wszystkich pomieszczeniach
• Instalacja kanalizacji sanitarnej rozprowadzona w pomieszczeniach sanitarnych i kuchni instalacji w podłodze i ścianach
OTOCZENIE
• Ogrodzenie ogródków siatką panelową w ciemnym kolorze
• Tarasy parteru kostka brukowa
• Śmietniki w murku
• Dojazd oświetlona droga miejska o nawierzchni z kostki brukowej
• Sąsiedztwo niska zabudowa jednorodzinna, tereny zielone
→ LOKALIZACJA
Inwestycja mieści w otoczeniu zieleni i domów jednorodzinnych na osiedlu Hutnik w Stalowej Woli. Świetna lokalizacja z pełnym dostępem do infrastruktury usługowej, edukacyjnej oraz rekreacyjnej.
W bliskim sąsiedztwie popularne sklepy ogólnospożywcze, piekarnie oraz centra handlowe, a także centrum sportowe z basenem miejskim.
W okolicy znajduje się szkoła podstawowa, przedszkole, żłobek, apteka, stacja paliw.
Przy osiedlu duży obszar leśny, idealny na spacery i rowerowe wycieczki.
→ CENA
479 000 zł wraz z miejscem postojowym
Biuro Nieruchomości nie pobiera prowizji od kupującego !
Kupujący jest zwolniony z zapłaty podatku od czynności cywilnoprawnych w wysokości 2 % !
→ DODATKOWE USŁUGI
Oferujemy całkowicie bezpłatną pomoc w uzyskaniu najlepszych warunków finansowania nieruchomości. Nasi doradcy kredytowi szybko, sprawnie i skutecznie przeprowadzą Państwa przez całą procedurę kredytową.
Serdecznie zapraszamy do kontaktu z naszym biurem.
EUROHOME LAUREATEM „NAJLEPSZE BIURO NIERUCHOMOŚCI NA PODKARPACIU WG KONKURSU LIDER NIERUCHOMOŚCI OTODOM”
Znajdziesz nas w Mielcu, Al. Niepodległości 11.
Podejmując współpracę z Eurohome zyskujesz:
– oszczędność czasu,
– gwarancję bezpieczeństwa transakcji,
– weryfikację dokumentów od strony formalno-prawnej,
– wsparcie agenta na każdym etapie transakcji,
– pomoc w uzyskaniu najlepszych warunków finansowania nieruchomości.
Zapraszamy do współpracy!
