REPREZENTACYJNY BUDYNEK BIUROWO-USŁUGOWY W SERCU MIELCA – GOTOWY DO WEJŚCIA

Biuro nieruchomości EUROHOME przedstawia ofertę sprzedaży nowoczesnego, wolnostojącego budynku biurowego o wyjątkowej architekturze, zlokalizowanego w Mielcu przy ul. Pisarka.

Nieruchomość o wysokim standardzie wykończenia, stanowi idealną propozycję dla inwestora lub firmy szukającej prestiżowej siedziby.

Powierzchnia budynku: 550 m2
Powierzchnia działki: 5,9 ar

→KLUCZOWE ATUTY NIERUCHOMOŚCI:

• Standard „Premium”:
Obiekt nie wymaga żadnych nakładów finansowych. Wykończony materiałami wysokiej jakości (płytki poler-gres, stolarka aluminiowa, sufity modułowe Termatex, oświetlenie rastrowe).
• Doskonała Lokalizacja:
Serce osiedla Borek. Bezpośrednie sąsiedztwo kluczowych punktów handlowych (Biedronka, Rossmann, Stokrotka) oraz salonu Renault i stacji Orlen generuje ogromny ruch pieszy i kołowy.
• Funkcjonalność i Przestrzeń:
3 kondygnacje o przemyślanym układzie, łączące strefę obsługi klienta z rozbudowanym zapleczem biurowym (łącznie 15 gabinetów).
• Nowoczesna Infrastruktura:
Pełne okablowanie strukturalne (IT, telefon), drzwi automatyczne, energooszczędne ogrzewanie z pełną automatyką oraz system efektownej iluminacji zewnętrznej budynku.
• Parking i Dostępność:
Prywatny parking na 10 samochodów bezpośrednio przy budynku oraz pełne dostosowanie do potrzeb osób niepełnosprawnych (podjazd).

→ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:

• PARTER 175 m2
– Dwa niezależne wejścia (frontowe oraz od strony ogrodu).
– Przestronna powierzchnia open-space / obsługowa.
– Kompletne zaplecze socjalne oraz dwie toalety.
– Pełne dostosowanie dla osób niepełnosprawnych oraz wózków dziecięcych.
• I PIĘTRO 175 m2:
– 6 komfortowych pomieszczeń biurowych: lokal 1 – 17,75 m2; lokal 2 – 22,77 m2; lokal 3 – 13,19 m2; lokal 4- 24,77 m2, lokal 5- 25,59 m2; lokal 6- 53,73 m2
– Wejście zabezpieczone drzwiami automatycznymi.
– Dodatkowe dwa pomieszczenia socjalne oraz toaleta.
• II PIĘTRO 175 m2:
– Powierzchnia 175 m²
– 9 niezależnych gabinetów biurowych, zapewniających ciszę i komfort pracy: lokal 1- 12,8 m2; lokal 2- 17,16 m2; lokal 3- 18,66 m 2, lokal 4 – 18,47 m2, lokal 5 – 26,11 m2, lokal 6 – 14,74 m2, lokal 7- 17,49 m2, lokal 8 – 17,59 m2 , lokal 9 – 24,59 m2

→INFRASTRUKTURA ZEWNĘTRZNA:
Budynek posadowiony jest na zagospodarowanej działce o powierzchni 590 m² z urządzoną zielenią i kostką brukową. Do dyspozycji najemców i klientów oddano przestronny, prywatny parking oraz podjazd towarowy. Elewacja budynku oferuje doskonale widoczne miejsca na reklamę wielkoformatową. Nowoczesna bryła budynku z efektowną iluminacją zewnętrzną wyróżnia się po zmroku, budując profesjonalny wizerunek Twojej marki.

→POTENCJAŁ WYKORZYSTANIA:
Dzięki otwartej przestrzeni i wysokiemu standardowi, budynek idealnie nadaje się na:
• Reprezentacyjną siedzibę firmy lub biurowiec,
• Prywatną przychodnię lub gabinety specjalistyczne,
• Salon meblowy lub showroom,
• Przedszkole, szkołę językową lub salę zabaw.

→ LOKALIZACJA:
Lokalizacja przy ul. Pisarka w Mielcu znajduje się w północno-zachodniej części miasta, na osiedlu Borek. Jest to punkt dobrze skomunikowany, położony w bliskim sąsiedztwie terenów przemysłowych oraz kluczowych dróg wylotowych.

→ CENA: 2 490 000 zł

Zapraszamy do kontaktu w celu umówienia się na prezentację oraz uzyskania dodatkowych informacji.

EUROHOME LAUREATEM „NAJLEPSZE BIURO NIERUCHOMOŚCI NA PODKARPACIU WG KONKURSU LIDER NIERUCHOMOŚCI OTODOM”

Znajdziesz nas w Mielcu, Al. Niepodległości 11.

Podejmując współpracę z Eurohome zyskujesz:
– oszczędność czasu,
– gwarancję bezpieczeństwa transakcji,
– weryfikację dokumentów od strony formalno-prawnej,
– wsparcie agenta na każdym etapie transakcji,
– pomoc w uzyskaniu najlepszych warunków finansowania nieruchomości.

Zapraszamy do współpracy!