SPRZEDAŻ

Lokal handlowo-usługowy 220 m² | Ul. Drzewieckiego, Mielec

Szukasz idealnego miejsca na siedzibę swojej firmy lub bezpiecznej inwestycji z wysoką stopą zwrotu?
Prezentujemy wolnostojący budynek komercyjny o ogromnym potencjale, zlokalizowany w sercu dynamicznie rozwijającej się części Mielca.

KLUCZOWE ATUTY:
• Powierzchnia: 220 m² rozłożone na 3 funkcjonalnych poziomach.
• Lokalizacja: ul. Drzewieckiego – wysokie natężenie ruchu pieszego i kołowego gwarantuje naturalną reklamę Twojego biznesu.
• Parking: Prywatny, wybetonowany parking na zapleczu oraz estetyczny podjazd z frontu.
• Standard: Budynek po modernizacji, ocieplony, z nową stolarką okienną i wydajnym ogrzewaniem gazowym.

FUNKCJONALNOŚĆ I ROZKŁAD:

Budynek został zaprojektowany tak, aby umożliwić elastyczną aranżację lub podział na strefy (np. obsługa klienta / biura / magazyn):

1. PARTER (77,13 m²): Otwarta sala sprzedaży/obsługi (41,56 m²) z dużymi witrynami, zaplecze socjalne, łazienka z prysznicem oraz dodatkowe WC. Idealne miejsce na pierwszy kontakt z klientem.
2. I PIĘTRO (73,22 m²): Przestronna, jasna przestrzeń (ok. 70 m²). Doskonała na biura typu open-space, gabinety, salę konferencyjną lub studio.
3. PRZYZIEMIE (69,91 m²): Sucha i zadbana przestrzeń z kotłownią. Może służyć jako magazyn podręczny, archiwum lub dodatkowa strefa usługowa.

DLACZEGO WARTO TU PROWADZIĆ BIZNES?
• Znakomita widoczność: Duże przeszklenia i elewacja z potencjałem na czytelną identyfikację wizualną Twojej marki.
• Dwa niezależne wejścia: Ułatwiają logistykę dostaw lub pozwalają na oddzielenie ruchu klientów od pracowników.
• Komfort pracy: Budynek jest jasny, ciepły i gotowy do wprowadzenia przy minimalnych nakładach adaptacyjnych.
• Doskonała komunikacja: Szybki dojazd do obwodnicy Mielca oraz bliskość dużych osiedli mieszkaniowych.

PARKING z przodu budynku oraz ogródek ponad 300 m2

MEDIA :
• Energia – duża moc przyłączeniowa
• Gaz
• Woda
• Kazalizacja
• Światłowód

IDEALNE MIEJSCE NA:
• Klinikę, centrum medyczne lub estetyczne.
• Siedzibę firmy IT, biuro projektowe lub kancelarię.
• Szkołę językową lub centrum szkoleniowe.
• Sklep specjalistyczny (rowerowy, wnętrzarski, serwis).

LOKALIZACJA:
Doskonale skomunikowany punkt na mapie Mielca. Bliskość obwodnicy, osiedli mieszkaniowych oraz komunikacji miejskiej gwarantuje stały przepływ potencjalnych klientów.

CENA: 549 000 zł

LOKALIZACJA:
Doskonale skomunikowany punkt na mapie Mielca. Bliskość obwodnicy, osiedli mieszkaniowych oraz komunikacji miejskiej gwarantuje stały przepływ potencjalnych klientów.

CENA: 549 000 zł

DODATKOWE USŁUGI:

Oferujemy całkowicie bezpłatną pomoc w uzyskaniu najlepszych warunków finansowania nieruchomości. Nasi doradcy kredytowi szybko, sprawnie i skutecznie przeprowadzą Państwa przez całą procedurę kredytową.

Serdecznie zapraszamy do kontaktu z naszym biurem.

EUROHOME LAUREATEM „NAJLEPSZE BIURO NIERUCHOMOŚCI NA PODKARPACIU WG KONKURSU LIDER NIERUCHOMOŚCI OTODOM”

Znajdziesz nas w Mielcu, Al. Niepodległości 11.

Podejmując współpracę z Eurohome zyskujesz:
– oszczędność czasu,
– gwarancję bezpieczeństwa transakcji,
– weryfikację dokumentów od strony formalno-prawnej,
– wsparcie agenta na każdym etapie transakcji,
– pomoc w uzyskaniu najlepszych warunków finansowania nieruchomości.

Zapraszamy do współpracy!