NA WYNAJEM: Budynek komercyjny 140 m² – Mielec, ul. Metalowców | Idealny pod przedszkole, żłobek, gabinety lub biura

Biuro nieruchomości Eurohome prezentuje wyjątkowy budynek komercyjny na wynajem.

Oferujemy wolnostojący, murowany budynek parterowy o powierzchni 140 m², usytuowany na zagospodarowanej działce o powierzchni 5,64 ara. Nieruchomość zlokalizowana jest przy ul. Metalowców w Mielcu – w miejscu o doskonałym skomunikowaniu, dużym natężeniu ruchu i świetnym potencjale dla Twojego biznesu.

→ OPIS NIERUCHOMOŚCI
W budynku z sukcesem funkcjonuje prywatne przedszkole. Obiekt spełnia wysokie standardy techniczne i sanitarne dla tego typu działalności, co pozwala na błyskawiczne uruchomienie usług edukacyjno-opiekuńczych (przedszkole, żłobek, klub dziecięcy) bez konieczności ponoszenia ogromnych nakładów na adaptację lokalu.

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ (ok. 140 m²):
Wnętrze budynku zostało zaprojektowane w sposób niezwykle funkcjonalny:
• Dwie duże, jasne sale główne (idealne jako sale zabaw, szkoleniowe lub przestrzenie open-space)
• Łazienka przystosowana dla dzieci
• Toaleta dla personelu / pracowników
• Zaplecze socjalne / Kuchnia 
• Wygodne biuro / gabinet dyrektora
• Schowek gospodarczy

DZIAŁKA I ZAGOSPODAROWANIE TERENU:
• Powierzchnia: 5,64 ara.
• Plac zabaw / Ogród: Bezpieczna, ogrodzona strefa rekreacyjna z tyłu budynku – idealne miejsce na odpoczynek i zabawę na świeżym powietrzu, z dala od ruchu ulicznego.
• Ogrodzenie: Działka ogrodzona z 3 stron, zapewniająca prywatność, komfort i bezpieczeństwo.
• Parking: Prywatne miejsca parkingowe bezpośrednio przed budynkiem – ogromny atut dla klientów, pacjentów lub pracowników.

→ DANE TECHNICZNE I UDOGODNIENIA:
• Technologia: Budynek murowany, solidna i ciepła konstrukcja.
• Dach: Pokryty blachą.
• Komfort: Zamontowana wydajna klimatyzacja, zapewniająca optymalną temperaturę przez cały rok.
• Media: Pełne uzbrojenie (prąd, woda, kanalizacja, ogrzewanie).

→ POTENCJAŁ BIZNESOWY:
Ze względu na uniwersalny układ i świetną lokalizację przy ul. Metalowców, budynek idealnie nadaje się na:
• Przedszkole, żłobek lub klub malucha
• Gabinety lekarskie / centrum rehabilitacji / przychodnię
• Siedzibę firmy / nowoczesne biura
• Salon kosmetyczny / fryzjerski / usługi beauty i SPA
• Działalność szkoleniową, edukacyjną lub doradczą

→ WARUNKI NAJMU:
• Czynsz najmu: 3 600 zł/ miesięcznie+ media wg zużycia
• Dostępność: Lokal będzie wolny i gotowy do przekazania nowemu najemcy od 1 września.

Nieruchomość zostanie przekazana w stanie opróżnionym – obecny najemca zabiera wyposażenie ruchome, natomiast w budynku pozostaje cała stała zabudowa. Obiekt spełnia wysokie standardy techniczne i sanitarne dla działalności opiekuńczo-edukacyjnej, co pozwala na szybkie uruchomienie żłobka lub przedszkola, ale jego układ daje także ogromne możliwości aranżacyjne pod inne branże.

→ DODATKOWE USŁUGI:

Oferujemy całkowicie bezpłatną pomoc w uzyskaniu najlepszych warunków finansowania nieruchomości. Nasi doradcy kredytowi szybko, sprawnie i skutecznie przeprowadzą Państwa przez całą procedurę kredytową.

Serdecznie zapraszamy do kontaktu z naszym biurem.

EUROHOME LAUREATEM „NAJLEPSZE BIURO NIERUCHOMOŚCI NA PODKARPACIU WG KONKURSU LIDER NIERUCHOMOŚCI OTODOM”

Znajdziesz nas w Mielcu, Al. Niepodległości 11.

Podejmując współpracę z Eurohome zyskujesz:
– oszczędność czasu,
– gwarancję bezpieczeństwa transakcji,
– weryfikację dokumentów od strony formalno-prawnej,
– wsparcie agenta na każdym etapie transakcji,
– pomoc w uzyskaniu najlepszych warunków finansowania nieruchomości.

Zapraszamy do współpracy!